アビダス舎人テラス

  • 東京都足立区入谷一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 舎人駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,580万円
69.8万円/㎡
相場
3,882万円
75.7万円/㎡
2,178
3,314
4,449
5,585
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,449万円
64.6万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アビダス舎人テラス
3,580万円（69.8万円/㎡）/ 11階 / 51.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,580万円69.8万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/06/094,480万円72.7万円2階 61.64㎡ 3LDK西
2025/06/073,480万円67.9万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/05/294,480万円73.2万円2階 61.24㎡ 3LDK西
2025/04/273,400万円55.2万円3階 61.64㎡ 3LDK西
2025/04/193,480万円56.5万円3階 61.64㎡ 3LDK西
2025/02/233,180万円62.0万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/02/232,990万円58.3万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/02/183,550万円57.6万円3階 61.64㎡ 3LDK西
2025/01/213,490万円52.0万円4階 67.16㎡ 3LDK西
2024/11/243,780万円56.3万円4階 67.16㎡ 3LDK西
2024/10/153,490万円56.6万円7階 61.64㎡ 3LDK西
2024/06/123,180万円51.6万円2階 61.64㎡ 3LDK西
2024/02/183,699万円59.6万円3階 62.02㎡ 3LDK西
2024/02/023,699万円59.6万円3階 62.02㎡ 2SLDK東
2023/12/263,480万円56.1万円10階 62.02㎡ 2SLDK西
2023/09/053,680万円59.3万円10階 62.02㎡ 2LDK+S西
2022/08/243,980万円64.2万円11階 62.02㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 3,580万円69.8万円51.28㎡1LDK11階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/04/07ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,680万円84.2万円43.7㎡1LDK8階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/02/06グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,199万円54.0万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 南2014年45戸RC
2024/10/02GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 3,280万円68.7万円47.76㎡2LDK10階 / 10階建 東2014年46戸RC
2025/02/15グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,199万円54.0万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/09/30グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,480万円60.8万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2022/08/24クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,280万円53.7万円61.13㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 9階建 東2013年50戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/06/07ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,650万円58.0万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2025/01/21ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,360万円83.4万円52.25㎡1LDK+納戸×8階 / 9階建 西2020年56戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 12.9万円0.25万円51.28㎡1LDK11階 / 14階建 西2015年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は足立区の平均と比較して0.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名アビダス舎人テラス
所在地東京都足立区入谷一丁目
交通日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩4分
築年月2015年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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